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Wich­ti­ges Se­mi­nar: Ab­riss­ko­sten oder Ent­schä­di­gung für mei­nen Bungalow? Rech­te und Pflich­ten bei Besitz und Eigentum eines Bun­ga­lows

  • Ge­setz­li­che Grund­la­gen: Ei­gen­tum oder Pacht­ver­trag
  • Ur­sprüng­li­ches Recht nach ZGB
  • Über­gang zum 3.10. 1989: Wel­che Rechte hat der Nutzer nach ZGB/BGB?
  • ­Regelungen nach § 987 ff. BGB oder nach SchuldRAnpG?
  • Ver­trag­li­che Re­ge­lun­gen nach Erb­bau­recht.
  • Kün­di­gung des Nut­zungs­ver­tra­ges bis zum 3.10.2022.
  • Was pas­siert nach Ablauf der Kün­di­gungs­frist? Wel­che Rechte hat der Päch­ter/Nut­zer?
  • Nut­zer be­lässt die Baulichkeiten auf dem Ge­län­de. Wer trägt die Ab­riss­ko­sten?
  • Vor­aus­set­zung für die Entschädigung: Recht­mä­ßi­ge Er­rich­tung des Bun­ga­lows.
  • Der An­spruch des Päch­ters auf Ent­schä­di­gung nach Zeitwert der Bau­lich­kei­ten, bau­li­chen Anlagen und An­pflan­zun­gen. Wer bemisst die Wertsteigerung des Objektes?
  • Wer zahlt für den Schwarz­bau?
  • Der Nut­zer/Päch­ter kündigt vor dem 3.10.2022: Ent­schä­di­gungs­an­spruch nach SchuldRAnpG­. Wert­be­mes­sung für die Wert­er­hö­hung des An­we­sens.
  • Wer trägt die Ko­sten des Ab­ris­ses? Ent­schä­di­gungs­an­spruch immer dann, wenn der Verkehrswert des Anwesens bzw. Grundstücks erhöht worden ist.
  • Fra­ge der Ver­jäh­rung: 6 Mo­na­tsfrist be­ach­ten!

Das Se­mi­nar findet statt am 27.2.2023. Ort: Se­mi­nar­räu­me der Kanz­lei Kop­ins­ki, Karl Hei­ne­stra­ße 25 b, 04229 Leip­zig, 16h -18.30h. Bit­te beachten Sie: be­grenz­te Teil­neh­mer­zahl.

Re­fe­rent: Rechts­an­walt Franz Kopinski, Fach­an­walt, Mit­glied des Ver­bands der Im­mo­bi­lien­ver­wal­ter (VDiV-Sach­sen-Anhalt), Ge­schäfts­stel­le des VDGN Ber­lin, Fach­an­walt und Fach­bu­chau­tor. Die Ko­sten des Seminars: 125,00 €. Es wird höf­lich um rechtzeitige Anmeldung und Über­wei­sung der Se­mi­nar­ge­büh­ren gebeten. Die wei­te­ren Ein­zel­hei­ten können Ih­nen vorab übermittelt werden. Wenden Sie sich bit­te an fol­gen­de E-Mail-Adresse: info@kopinski.com oder an die Mit­ar­bei­te­rin Frau Sarah Bi­schoff 0341-212529-0. Im An­schluss an das Se­mi­nar können wir gerne auf Ihre individuellen Fra­gen eingehen.

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